Bienvenue sur &#39;BetterCallChris Podcast&#39;, la version audio de sa chaîne YouTube éponyme. Christopher partage des trucs, astuces et stratégies en immobilier résidentiel et commercial, business et mindset, ainsi que des conseils sur l&#39;enrichissement. Il reçoit régulièrement des invités intéressants qui dévoilent leurs pépites d&#39;or pour aider les auditeurs à réussir davantage. Plongez dans des discussions inspirantes et informatives pour transformer vos ambitions immobilières en réalité.

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🎙️ Peut-on bâtir un portefeuille immobilier important sans être écrasé par les dettes? Dans cet épisode de BetterCallChris-TV, je reçois Rémi Bergeron, investisseur immobilier et entrepreneur, pour parler d&#39;une philosophie qui va à contre-courant de ce qu&#39;on entend souvent en immobilier : acheter, développer son portefeuille, mais garder une structure financière solide et contrôler son niveau d&#39;endettement. Alors que beaucoup d&#39;investisseurs cherchent à maximiser constamment leur effet de levier, Rémi adopte une approche différente : protéger ses actifs, conserver une marge de manœuvre financière et bâtir sur le long terme. 🏢 Plus d&#39;immeubles ne veut pas nécessairement dire plus de dettes. 🎯 Dans ce podcast, tu vas apprendre :✅ Comment Rémi Bergeron a commencé à investir en immobilier✅ Pourquoi il s&#39;est spécialisé dans les maisons de chambres✅ Comment développer un portefeuille immobilier sans maximiser constamment sa dette✅ Sa philosophie sur l&#39;effet de levier, le financement et la gestion du risque

Il possède des immeubles… mais presque aucune dette: Remi Bergeron

🎙️ Peut-on bâtir un portefeuille immobilier important sans être écrasé par les dettes?

Dans cet épisode de BetterCallChris-TV, je reçois Rémi Bergeron, investisseur immobilier et entrepreneur, pour parler d&#39;une philosophie qui va à contre-courant de ce qu&#39;on entend souvent en immobilier : acheter, développer son portefeuille, mais garder une structure financière solide et contrôler son niveau d&#39;endettement.

Alors que beaucoup d&#39;investisseurs cherchent à maximiser constamment leur effet de levier, Rémi adopte une approche différente : protéger ses actifs, conserver une marge de manœuvre financière et bâtir sur le long terme.

🏢 Plus d&#39;immeubles ne veut pas nécessairement dire plus de dettes.

🎯 Dans ce podcast, tu vas apprendre :
✅ Comment Rémi Bergeron a commencé à investir en immobilier
✅ Pourquoi il s&#39;est spécialisé dans les maisons de chambres
✅ Comment développer un portefeuille immobilier sans maximiser constamment sa dette
✅ Sa philosophie sur l&#39;effet de levier, le financement et la gestion du risque

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Indice Tardif Juillet 2026 : le marché immobilier de Montréal raconte deux histoires opposées Une propriété vendue à 116,8 % du prix demandé en plein marché d&#39;acheteur. Ça n&#39;a aucun sens sur papier — et pourtant, c&#39;est exactement ce qui vient de se produire à Montréal en juillet 2026. L&#39;indice Tardif de juillet est sorti, et il révèle deux marchés complètement différents sur la même île, dans le même mois. Dans ce podcast, je décortique pour vous les chiffres clés de juillet 2026 — volume de ventes, taux d&#39;expiration, surenchères, délais, prix médians par catégorie et par secteur — avec mon regard de courtier actif sur le terrain depuis 2010. ✅ Un score de 24,5/100 en zone d&#39;acheteur — mais 15,4 % des propriétés se vendent quand même en surenchère✅ Le plex (2 à 4 logements) : le segment avec le plus haut taux de surenchère du marché (22,8 %)✅ 30,8 % des propriétés vendues avaient réduit leur prix avant de trouver preneur — la baisse médiane est de 5,3 %✅ Rosemont–La Petite-Patrie : 30,1 % de surenchères et 42 jours de délai médian — le vrai point chaud de juillet✅ Verdun vs Île-des-Sœurs : deux marchés à quelques kilomètres d&#39;écart, deux réalités complètement opposées 📊 Ce rapport, c&#39;est votre boussole pour prendre des décisions d&#39;achat, de vente ou d&#39;investissement basées sur des données réelles — pas des impressions.

Immobilier Montréal: le marché est-il en train de CRAQUER ? L'indice Tardif 2026

Indice Tardif Juillet 2026 : le marché immobilier de Montréal raconte deux histoires opposées

Une propriété vendue à 116,8 % du prix demandé en plein marché d&#39;acheteur. Ça n&#39;a aucun sens sur papier — et pourtant, c&#39;est exactement ce qui vient de se produire à Montréal en juillet 2026. L&#39;indice Tardif de juillet est sorti, et il révèle deux marchés complètement différents sur la même île, dans le même mois.

Dans ce podcast, je décortique pour vous les chiffres clés de juillet 2026 — volume de ventes, taux d&#39;expiration, surenchères, délais, prix médians par catégorie et par secteur — avec mon regard de courtier actif sur le terrain depuis 2010.

✅ Un score de 24,5/100 en zone d&#39;acheteur — mais 15,4 % des propriétés se vendent quand même en surenchère
✅ Le plex (2 à 4 logements) : le segment avec le plus haut taux de surenchère du marché (22,8 %)
✅ 30,8 % des propriétés vendues avaient réduit leur prix avant de trouver preneur — la baisse médiane est de 5,3 %
✅ Rosemont–La Petite-Patrie : 30,1 % de surenchères et 42 jours de délai médian — le vrai point chaud de juillet
✅ Verdun vs Île-des-Sœurs : deux marchés à quelques kilomètres d&#39;écart, deux réalités complètement opposées

📊 Ce rapport, c&#39;est votre boussole pour prendre des décisions d&#39;achat, de vente ou d&#39;investissement basées sur des données réelles — pas des impressions.

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Malgré l&#39;adoption et la maladie, il a réussi à devenir #1 en immobilier devenu #1 en immobilier au Québec | Jamil Demers Il est né au Bangladesh, adopté à 8 ans par une famille québécoise, a joué au soccer semi-pro en France, travaillé 13 ans comme concierge d&#39;hôtel 5 étoiles, fait de la dialyse une nuit sur deux — et génère aujourd&#39;hui entre 1 et 1,5 million de dollars en commissions par année. Jamil Demers n&#39;a pas réussi par chance. Il a réussi par structure, constance et par des décisions difficiles que la majorité refuse de faire.Dans cet épisode long format, on rentre dans la tête d&#39;un top producer. Ce n&#39;est pas un podcast de motivation. C&#39;est une vidéo d&#39;exécution. ✅ Comment passer de 0 à 1M$ de commissions — le calcul exact que Jamil utilise (100K$/mois sur 10 mois)✅ La dialyse une nuit sur deux, le surpoids, le fisc qui le court après : ce que les réseaux sociaux ne montrent pas✅ La différence entre un courtier occupé et un courtier productif — et pourquoi 80 % des courtiers font moins de 10 transactions par année✅ Pourquoi le branding personnel peut être un piège — et le shift qui a tout changé pour Jamil 🎙️ Que tu sois courtier immobilier, représentant hypothécaire, conseiller financier ou entrepreneur dans n&#39;importe quelle sphère — cet épisode est fait pour toi.

Malgré l'adoption et la maladie, il a réussi à devenir #1

Malgré l&#39;adoption et la maladie, il a réussi à devenir #1 en immobilier devenu #1 en immobilier au Québec | Jamil Demers

Il est né au Bangladesh, adopté à 8 ans par une famille québécoise, a joué au soccer semi-pro en France, travaillé 13 ans comme concierge d&#39;hôtel 5 étoiles, fait de la dialyse une nuit sur deux — et génère aujourd&#39;hui entre 1 et 1,5 million de dollars en commissions par année. Jamil Demers n&#39;a pas réussi par chance. Il a réussi par structure, constance et par des décisions difficiles que la majorité refuse de faire.
Dans cet épisode long format, on rentre dans la tête d&#39;un top producer. Ce n&#39;est pas une vidéo de motivation. C&#39;est un podcast d&#39;exécution.

✅ Comment passer de 0 à 1M$ de commissions — le calcul exact que Jamil utilise (100K$/mois sur 10 mois)
✅ La dialyse une nuit sur deux, le surpoids, le fisc qui le court après : ce que les réseaux sociaux ne montrent pas
✅ La différence entre un courtier occupé et un courtier productif — et pourquoi 80 % des courtiers font moins de 10 transactions par année
✅ Pourquoi le branding personnel peut être un piège — et le shift qui a tout changé pour Jamil

🎙️ Que tu sois courtier immobilier, représentant hypothécaire, conseiller financier ou entrepreneur dans n&#39;importe quelle sphère — cet épisode est fait pour toi.


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Garantie collatérale, financement 5 à 8 logements &amp; avantages Desjardins | Giovanni DuréTu veux grossir ton parc immobilier mais tu comprends pas encore comment utiliser l&#39;équité de tes propriétés pour financer tes prochaines acquisitions ? Dans cet épisode, je reçois Giovanni Duré, spécialiste hypothécaire chez Desjardins depuis 11 ans, pour décortiquer un des outils les plus puissants et les moins connus en investissement immobilier au Québec : la garantie collatérale. On parle aussi du financement résidentiel de 5 à 8 logements — un avantage exclusif que très peu d&#39;investisseurs connaissent — et on démystifie pourquoi Desjardins est l&#39;institution leader en financement hypothécaire au Québec avec près de 40 % des parts de marché. ✅ La garantie collatérale expliquée simplement : financer une nouvelle propriété à 100 % sans refinancer✅ Pourquoi Desjardins est la seule institution à compter les revenus locatifs à 100 % dans les ratios d&#39;endettement✅ Le financement résidentiel de 5, 6, 7 et 8 logements : l&#39;avantage exclusif Desjardins que peu d&#39;investisseurs connaissent

Garantie collatérale - ce que les banques ne vous disent pas

Garantie collatérale, financement 5 à 8 logements &amp; avantages Desjardins | Giovanni Duré
Tu veux grossir ton parc immobilier mais tu comprends pas encore comment utiliser l&#39;équité de tes propriétés pour financer tes prochaines acquisitions ? Dans cet épisode, je reçois Giovanni Duré, spécialiste hypothécaire chez Desjardins depuis 11 ans, pour décortiquer un des outils les plus puissants et les moins connus en investissement immobilier au Québec : la garantie collatérale.

On parle aussi du financement résidentiel de 5 à 8 logements — un avantage exclusif que très peu d&#39;investisseurs connaissent — et on démystifie pourquoi Desjardins est l&#39;institution leader en financement hypothécaire au Québec avec près de 40 % des parts de marché.

✅ La garantie collatérale expliquée simplement : financer une nouvelle propriété à 100 % sans refinancer
✅ Pourquoi Desjardins est la seule institution à compter les revenus locatifs à 100 % dans les ratios d&#39;endettement
✅ Le financement résidentiel de 5, 6, 7 et 8 logements : l&#39;avantage exclusif Desjardins que peu d&#39;investisseurs connaissent

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Devenir millionnaire : mythe ou nécessité ? La vérité avec Maxime Côté | Les Millionnaires de demainTout le monde parle de devenir millionnaire. Mais la vraie question c&#39;est : est-ce que c&#39;est encore possible aujourd&#39;hui — et qu&#39;est-ce que ça exige vraiment ? Je reçois Maxime Côté, auteur du livre Les Millionnaires de demain, pour démystifier le mythe du millionnaire, challenger les croyances limitantes et remettre les pendules à l&#39;heure sur ce que ça prend concrètement pour quitter la classe moyenne. Une conversation qui va te faire réfléchir différemment sur l&#39;argent, la valeur nette et ton potentiel.✅ Pourquoi être millionnaire est une nécessité aujourd&#39;hui — pas un fantasme réservé aux autres✅ La différence entre valeur nette, salaire et revenus récurrents (et pourquoi ça change tout)✅ Les fausses croyances les plus dangereuses qui t&#39;empêchent de commencer à investir✅ Pourquoi &#34;c&#39;est mieux que rien&#34; est la philosophie la plus toxique pour ta richesse 💡 Que tu sois entrepreneur, salarié, investisseur débutant ou simplement curieux de comprendre comment les millionnaires pensent vraiment — cet épisode est fait pour toi.

Peut-on encore devenir millionnaire en 2026 ?

Devenir millionnaire : mythe ou nécessité ? La vérité avec Maxime Côté | Les Millionnaires de demain
Tout le monde parle de devenir millionnaire. Mais la vraie question c&#39;est : est-ce que c&#39;est encore possible aujourd&#39;hui — et qu&#39;est-ce que ça exige vraiment ? Je reçois Maxime Côté, auteur du livre Les Millionnaires de demain, pour démystifier le mythe du millionnaire, challenger les croyances limitantes et remettre les pendules à l&#39;heure sur ce que ça prend concrètement pour quitter la classe moyenne.

Une conversation qui va te faire réfléchir différemment sur l&#39;argent, la valeur nette et ton potentiel.
✅ Pourquoi être millionnaire est une nécessité aujourd&#39;hui — pas un fantasme réservé aux autres
✅ La différence entre valeur nette, salaire et revenus récurrents (et pourquoi ça change tout)
✅ Les fausses croyances les plus dangereuses qui t&#39;empêchent de commencer à investir
✅ Pourquoi &#34;c&#39;est mieux que rien&#34; est la philosophie la plus toxique pour ta richesse

💡 Que tu sois entrepreneur, salarié, investisseur débutant ou simplement curieux de comprendre comment les millionnaires pensent vraiment — cet épisode est fait pour toi.

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Infinite Banking, règle de 72 et effet de levier : les vérités que personne ne te dit | Laura SaadOn parle d&#39;argent — mais pas de chiffres. On parle de temps, de décisions et de réalités financières que la majorité des gens découvrent trop tard. Je reçois Laura Saad, conseillère en sécurité financière, pour démystifier l&#39;Infinite Banking tel qu&#39;il est vraiment appliqué au Canada, décoder la règle de 72, décortiquer l&#39;effet de levier intelligent et surtout recentrer la conversation sur la vraie relation qu&#39;on entretient avec l&#39;argent à 20, 30, 40 ou 60 ans.Si tu penses que l&#39;argent, c&#39;est juste une question de revenu — cet épisode va probablement te faire revoir certaines choses. ✅ Infinite Banking au Canada : mythe ou vrai levier ? Ce que personne ne t&#39;explique vraiment✅ La règle de 72 : comment calculer combien de temps il faut pour doubler ton argent✅ Effet de levier intelligent vs effet de levier dangereux — la différence qui peut tout changer✅ Pourquoi commencer à investir jeune vaut souvent plus que gagner plus tard 💡 Que tu sois entrepreneur, salarié, investisseur ou simplement quelqu&#39;un qui veut mieux comprendre ses finances — cet épisode est fait pour toi.

Les plus grands mensonges financiers au Québec - Laura Saad

Infinite Banking, règle de 72 et effet de levier : les vérités que personne ne te dit | Laura Saad
On parle d&#39;argent — mais pas de chiffres. On parle de temps, de décisions et de réalités financières que la majorité des gens découvrent trop tard. Je reçois Laura Saad, conseillère en sécurité financière, pour démystifier l&#39;Infinite Banking tel qu&#39;il est vraiment appliqué au Canada, décoder la règle de 72, décortiquer l&#39;effet de levier intelligent et surtout recentrer la conversation sur la vraie relation qu&#39;on entretient avec l&#39;argent à 20, 30, 40 ou 60 ans.
Si tu penses que l&#39;argent, c&#39;est juste une question de revenu — cet épisode va probablement te faire revoir certaines choses.

✅ Infinite Banking au Canada : mythe ou vrai levier ? Ce que personne ne t&#39;explique vraiment
✅ La règle de 72 : comment calculer combien de temps il faut pour doubler ton argent
✅ Effet de levier intelligent vs effet de levier dangereux — la différence qui peut tout changer
✅ Pourquoi commencer à investir jeune vaut souvent plus que gagner plus tard

💡 Que tu sois entrepreneur, salarié, investisseur ou simplement quelqu&#39;un qui veut mieux comprendre ses finances — cet épisode est fait pour toi.

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Comment vendre une maison avec un vice caché ? Les solutions que personne ne t&#39;expliqueTu as un problème dans ta propriété et tu ne sais pas comment vendre sans tout perdre ? Fissures graves, moisissures, affaissement, punaises de lit, contamination de sol... Dans ce podcast, je t&#39;explique exactement quoi faire lorsque tu es propriétaire et que tu fais face à un vice caché — et comment transformer ton problème en solution gagnante. ✅ Les types de vices cachés les plus courants (et souvent ignorés) dans une propriété au Québec✅ Pourquoi la transparence avec ton courtier est non négociable avant de mettre en vente✅ Comment la déclaration du vendeur te protège légalement lors de la transaction✅ Pourquoi le problème de quelqu&#39;un peut être la solution d&#39;un autre acheteur 🏠 Que tu sois propriétaire occupant, investisseur ou que tu connaisses quelqu&#39;un dans cette situation — ce podcast peut te sauver des milliers de dollars et t&#39;éviter de perdre ta propriété. 📞 Tu es dans cette situation ? Parlons-en :👉 Clique le lien dans la description pour une consultation avec Christopher Salador

Vices Cachés - Les stratégies gagnantes pour les vendeurs

Comment vendre une maison avec un vice caché ? Les solutions que personne ne t&#39;explique
Tu as un problème dans ta propriété et tu ne sais pas comment vendre sans tout perdre ? Fissures graves, moisissures, affaissement, punaises de lit, contamination de sol... Dans ce podcast, je t&#39;explique exactement quoi faire lorsque tu es propriétaire et que tu fais face à un vice caché — et comment transformer ton problème en solution gagnante.

✅ Les types de vices cachés les plus courants (et souvent ignorés) dans une propriété au Québec
✅ Pourquoi la transparence avec ton courtier est non négociable avant de mettre en vente
✅ Comment la déclaration du vendeur te protège légalement lors de la transaction
✅ Pourquoi le problème de quelqu&#39;un peut être la solution d&#39;un autre acheteur

🏠 Que tu sois propriétaire occupant, investisseur ou que tu connaisses quelqu&#39;un dans cette situation — ce podcast peut te sauver des milliers de dollars et t&#39;éviter de perdre ta propriété.

📞 Tu es dans cette situation ? Parlons-en :
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🌟🔰==== S&#39;incorporer trop tôt ? Les conséquences que personne ne te dit ====🌟🔰 S&#39;incorporer trop tôt ? Les conséquences que personne ne te dit | Me Katherine GervaisTout le monde te dit de t&#39;incorporer. Mais personne ne te dit quand — ni ce que ça peut te coûter si tu le fais trop tôt. Dans cette entrevue, je reçois Me Katherine Gervais, avocate spécialisée en droit des affaires, pour parler d&#39;un des sujets les plus mal compris chez les entrepreneurs québécois : l&#39;incorporation.Travailleur autonome ou société par actions ? Holding ou opco ? On démystifie les vraies conséquences légales et fiscales de mal choisir son moment — et comment prendre la bonne décision dès le départ. 🎯 Dans ce podcast, tu vas apprendre :✅ La différence entre travailleur autonome et société par actions — et quand vraiment incorporer✅ Les conséquences légales et fiscales d&#39;une incorporation prématurée✅ Ce que vous devez mettre en place AVANT de vous incorporer✅ Holding vs société d&#39;exploitation : ce que les entrepreneurs ne comprennent pas✅ Pourquoi votre comptable et votre avocat doivent travailler ensemble dès le jour 1 👍 Like si tu veux plus de contenu business et juridique concret💬 Commente : Es-tu incorporé ou encore travailleur autonome ?🔔 Abonne-toi pour :→ structurer tes projets intelligemment→ éviter les erreurs coûteuses→ développer ton business

S'incorporer trop tôt ? Les conséquences que personne ne te dit

🌟🔰==== S&#39;incorporer trop tôt ? Les conséquences que personne ne te dit ====🌟🔰

S&#39;incorporer trop tôt ? Les conséquences que personne ne te dit | Me Katherine Gervais
Tout le monde te dit de t&#39;incorporer. Mais personne ne te dit quand — ni ce que ça peut te coûter si tu le fais trop tôt. Dans cette entrevue, je reçois Me Katherine Gervais, avocate spécialisée en droit des affaires, pour parler d&#39;un des sujets les plus mal compris chez les entrepreneurs québécois : l&#39;incorporation.
Travailleur autonome ou société par actions ? Holding ou opco ? On démystifie les vraies conséquences légales et fiscales de mal choisir son moment — et comment prendre la bonne décision dès le départ.

🎯 Dans ce podcast, tu vas apprendre :
✅ La différence entre travailleur autonome et société par actions — et quand vraiment incorporer
✅ Les conséquences légales et fiscales d&#39;une incorporation prématurée
✅ Ce que vous devez mettre en place AVANT de vous incorporer
✅ Holding vs société d&#39;exploitation : ce que les entrepreneurs ne comprennent pas
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🌟🔰==== Baux commerciaux : ce que vous DEVEZ savoir avant de signer ====🌟🔰 Baux commerciaux : ce que vous DEVEZ savoir avant de signer | Me Katherine GervaisVous pensez louer un local commercial ou vous avez déjà signé un bail sans vraiment le lire ? Ce podcast pourrait vous sauver des dizaines de milliers de dollars. Je reçois à nouveau Me Katherine Gervais, avocate spécialisée en droit des affaires et baux commerciaux, pour décortiquer tout ce que les entrepreneurs, locataires et investisseurs immobiliers doivent absolument comprendre avant de s&#39;engager. Bail brut, bail net, triple net, clauses de cession, frais d&#39;exploitation, garanties personnelles... On démystifie tout ça en langage clair. 🎯 Dans ce podcast, vous apprendrez :✅ La différence fondamentale entre bail résidentiel, commercial et industriel✅ Ce que veulent dire bail brut, bail net, double net et triple net — en termes simples✅ Les 3 clauses que les entrepreneurs négligent le plus (et qui coûtent cher)✅ Comment calculer si votre loyer est viable selon votre chiffre d&#39;affaires✅ Les red flags à repérer immédiatement quand un bailleur vous presse de signer 🏢 Que vous soyez entrepreneur à la recherche d&#39;un premier local, investisseur immobilier commercial ou propriétaire bailleur — cette entrevue est pour vous.

Baux commerciaux : ce que vous DEVEZ savoir avant de signer

🌟🔰==== Baux commerciaux : ce que vous DEVEZ savoir avant de signer ====🌟🔰

Baux commerciaux : ce que vous DEVEZ savoir avant de signer | Me Katherine Gervais
Vous pensez louer un local commercial ou vous avez déjà signé un bail sans vraiment le lire ? Ce podcast pourrait vous sauver des dizaines de milliers de dollars. Je reçois à nouveau Me Katherine Gervais, avocate spécialisée en droit des affaires et baux commerciaux, pour décortiquer tout ce que les entrepreneurs, locataires et investisseurs immobiliers doivent absolument comprendre avant de s&#39;engager.

Bail brut, bail net, triple net, clauses de cession, frais d&#39;exploitation, garanties personnelles... On démystifie tout ça en langage clair.

🎯 Dans ce podcast, vous apprendrez :
✅ La différence fondamentale entre bail résidentiel, commercial et industriel
✅ Ce que veulent dire bail brut, bail net, double net et triple net — en termes simples
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🏢 Que vous soyez entrepreneur à la recherche d&#39;un premier local, investisseur immobilier commercial ou propriétaire bailleur — cette entrevue est pour vous.

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🌟🔰====================================🌟🔰🎙️ 100 appartements : La face CACHÉE de Stéphanie Milot — Mindset, erreurs &amp; vraie liberté financièreElle a 99 appartements, 8 livres publiés et 10 ans d&#39;enseignement en investissement immobilier. Mais derrière le succès de Stéphanie Milot, il y a une histoire que vous n&#39;avez jamais entendue. Dans cet épisode long format, on plonge dans les coulisses de son parcours : ses débuts à 22 ans sans modèle investisseur dans sa famille, la nuit où elle a voulu tout vendre en pleurant au restaurant, son locataire cauchemardesque, et la décision qui a tout changé. 🎯 Au programme de cette entrevue :✅ Comment Stéphanie a acheté son premier triplex à 22 ans… sur une napkin de restaurant✅ Pourquoi elle a failli tout vendre en 2008 — et ce qui l&#39;a sauvée✅Ce que l&#39;immobilier exige VRAIMENT (et que personne ne vous dit)✅Mindset, développement personnel et investissement : le lien incontournable✅Le secret d&#39;un couple qui dure 25 ans tout en bâtissant un empire ensemble 💡 Si tu veux bâtir un parc immobilier important, tu dois comprendre ce qu’il y a derrière les chiffres et les apparences.

100 appartements : La face CACHÉE de Stéphanie Milot

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🎙️ 100 appartements : La face CACHÉE de Stéphanie Milot — Mindset, erreurs &amp; vraie liberté financière
Elle a 99 appartements, 8 livres publiés et 10 ans d&#39;enseignement en investissement immobilier. Mais derrière le succès de Stéphanie Milot, il y a une histoire que vous n&#39;avez jamais entendue. Dans cet épisode long format, on plonge dans les coulisses de son parcours : ses débuts à 22 ans sans modèle investisseur dans sa famille, la nuit où elle a voulu tout vendre en pleurant au restaurant, son locataire cauchemardesque, et la décision qui a tout changé.

🎯 Au programme de cette entrevue :
✅ Comment Stéphanie a acheté son premier triplex à 22 ans… sur une napkin de restaurant
✅ Pourquoi elle a failli tout vendre en 2008 — et ce qui l&#39;a sauvée
✅Ce que l&#39;immobilier exige VRAIMENT (et que personne ne vous dit)
✅Mindset, développement personnel et investissement : le lien incontournable
✅Le secret d&#39;un couple qui dure 25 ans tout en bâtissant un empire ensemble

💡 Si tu veux bâtir un parc immobilier important, tu dois comprendre ce qu’il y a derrière les chiffres et les apparences.

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🌟🔰==== Rachat d&#39;entreprise : les 3 erreurs légales qui coûtent des millions ====🌟🔰 Rachat d&#39;entreprise : les précautions légales ESSENTIELLES avec Me Katherine Gervais | Repreneuriat Vous pensez racheter une entreprise ? Avant de signer quoi que ce soit, regardez cette entrevue ! Je reçois Me Katherine Gervais, avocate spécialisée en droit des affaires, pour parler de tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer en repreneuriat. Dans cet épisode, on démystifie le processus juridique d&#39;un rachat d&#39;entreprise au Québec : de la vérification diligente à la lettre d&#39;intention (LOI), en passant par la différence cruciale entre achat d&#39;actions vs achat d&#39;actifs. Katherine vous explique pourquoi impliquer un avocat DÈS le début peut vous sauver des milliers de dollars — et comment une mauvaise préparation peut faire échouer toute une transaction. 🎯 Dans ce podcast, vous apprendrez :✅ Les risques juridiques les plus sous-estimés lors d&#39;un rachat d&#39;entreprise✅ Quelle est la différence entre achat d&#39;actions et achat d&#39;actifs (et lequel vous convient)✅ Ce qu&#39;est la vérification diligente (due diligence) et pourquoi elle est non négociable✅ Comment fonctionne une lettre d&#39;intention (LOI) et les pièges à éviter #entrepreneur #entrepreunariat #business #investissementimmobilier #motivation #conseilsbusiness #podcast #businessstrategy #businesspodcast #businesstips

Rachat d'entreprise : les 3 erreurs légales qui coûtent des millions

🌟🔰==== Rachat d&#39;entreprise : les 3 erreurs légales qui coûtent des millions ====🌟🔰

Rachat d&#39;entreprise : les précautions légales ESSENTIELLES avec Me Katherine Gervais | Repreneuriat

Vous pensez racheter une entreprise ? Avant de signer quoi que ce soit, regardez cette entrevue ! Je reçois Me Katherine Gervais, avocate spécialisée en droit des affaires, pour parler de tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer en repreneuriat.

Dans cet épisode, on démystifie le processus juridique d&#39;un rachat d&#39;entreprise au Québec : de la vérification diligente à la lettre d&#39;intention (LOI), en passant par la différence cruciale entre achat d&#39;actions vs achat d&#39;actifs. Katherine vous explique pourquoi impliquer un avocat DÈS le début peut vous sauver des milliers de dollars — et comment une mauvaise préparation peut faire échouer toute une transaction.

🎯 Dans ce podcast, vous apprendrez :
✅ Les risques juridiques les plus sous-estimés lors d&#39;un rachat d&#39;entreprise
✅ Quelle est la différence entre achat d&#39;actions et achat d&#39;actifs (et lequel vous convient)
✅ Ce qu&#39;est la vérification diligente (due diligence) et pourquoi elle est non négociable
✅ Comment fonctionne une lettre d&#39;intention (LOI) et les pièges à éviter

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🌟🔰====================================🌟🔰🎙️ Se lancer en affaires ou en immobilier sans faire d’erreurs juridiques… c’est possible ?Dans cet épisode, je reçois Katherine Gervais, avocate en droit des affaires, pour une discussion concrète sur les erreurs juridiques à éviter et les stratégies essentielles pour réussir en entrepreneuriat et en développement immobilier. 💡 Que tu sois :✔️ Entrepreneur débutant✔️ Investisseur immobilier✔️ Développeur ou futur promoteur 🎯 Dans ce podcast, tu vas apprendre :✅ Les bases du droit des affaires au Québec✅ Les erreurs juridiques fréquentes en immobilier✅ Les éléments clés à valider avant de se lancer #entrepreneur #entrepreunariat #business #investissementimmobilier #immobilier #conseilsbusiness #realestatepodcast #motivation #droitimmobilier #droitdesaffaires

Les pièges que personne ne te montre - Katherine Gervais

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🎙️ Se lancer en affaires ou en immobilier sans faire d’erreurs juridiques… c’est possible ?
Dans cet épisode, je reçois Katherine Gervais, avocate en droit des affaires, pour une discussion concrète sur les erreurs juridiques à éviter et les stratégies essentielles pour réussir en entrepreneuriat et en développement immobilier.

💡 Que tu sois :
✔️ Entrepreneur débutant
✔️ Investisseur immobilier
✔️ Développeur ou futur promoteur

🎯 Dans ce podcast, tu vas apprendre :
✅ Les bases du droit des affaires au Québec
✅ Les erreurs juridiques fréquentes en immobilier
✅ Les éléments clés à valider avant de se lancer

#entrepreneur  #entrepreunariat #business #investissementimmobilier #immobilier #conseilsbusiness #realestatepodcast #motivation #droitimmobilier #droitdesaffaires 


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🎙️ La vérité sur l’entrepreneuriat et l’immobilier… sans filtre. Dans cet épisode spécial, les rôles sont inversés : je passe en entrevue pour te partager mon parcours d’entrepreneur en immobilier, mes échecs, les obstacles que j’ai traversés, et les leçons qui m’ont permis de continuer à avancer. 👉 On parle de ce que personne ne montre :• Les moments difficiles derrière les succès• Les erreurs qui coûtent cher• Les doutes, les remises en question• La réalité du terrain en immobilier• Et les décisions qui font toute la différence 🎯 Dans cette vidéo, tu vas apprendre :✅ Les vraies réalités de l’entrepreneuriat✅ Les erreurs à éviter en immobilier✅ Comment gérer les échecs et rebondir✅ Mes opinions réelles sur le marché immobilier

Mon vrai parcours en immobilier : les erreurs qui m'ont coûté cher

🎙️ La vérité sur l’entrepreneuriat et l’immobilier… sans filtre.

Dans cet épisode spécial, les rôles sont inversés : je passe en entrevue pour te partager mon parcours d’entrepreneur en immobilier, mes échecs, les obstacles que j’ai traversés, et les leçons qui m’ont permis de continuer à avancer.

👉 On parle de ce que personne ne montre :
• Les moments difficiles derrière les succès
• Les erreurs qui coûtent cher
• Les doutes, les remises en question
• La réalité du terrain en immobilier
• Et les décisions qui font toute la différence

🎯 Dans cette vidéo, tu vas apprendre :
✅ Les vraies réalités de l’entrepreneuriat
✅ Les erreurs à éviter en immobilier
✅ Comment gérer les échecs et rebondir
✅ Mes opinions réelles sur le marché immobilier

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🌟🔰==== Immigrant : duplex → maison → 6plex… comment j&#39;ai construit ma stratégie immobilière ====🌟🔰🎙️ Immigrant, partir de zéro et bâtir un parc immobilier : mythe ou réalité ? Dans ce podcast, je te présente le témoignage réel d’un client investisseur immigrant qui a réussi à bâtir une stratégie immobilière solide en passant de :🏠 2 plex → maison → 6 plex 👉 Il partage son parcours complet, ses décisions, ses défis et surtout la stratégie qu’il a utilisée pour évoluer rapidement en immobilier au Québec. 💡 Ce témoignage démontre qu’il est possible de :• Acheter un premier immeuble sans expérience• Optimiser sa situation pour accéder à une maison• Revenir plus fort avec un multi-logement plus gros• Construire une stratégie logique, progressive et duplicable 🎯 Dans ce podcast, tu vas apprendre :✅ Comment un immigrant peut investir en immobilier au Québec✅ Comment utiliser sa résidence principale comme levier✅ Les erreurs et défis rencontrés en chemin✅ Comment passer d’un petit investissement à un plus gros immeuble #investing #investment #investissementimmobilier #investissement #investisseur #immobilier #realestate #realestateinvesting #realestatepodcast #podcast #immobilierresidentiel

Immigrant investisseur - duplex → maison → 6 plex, la vraie histoire

🌟🔰==== Immigrant : duplex → maison → 6plex… comment j&#39;ai construit ma stratégie immobilière ====🌟🔰
🎙️ Immigrant, partir de zéro et bâtir un parc immobilier : mythe ou réalité ?

Dans ce podcast, je te présente le témoignage réel d’un client investisseur immigrant qui a réussi à bâtir une stratégie immobilière solide en passant de :
🏠 2 plex → maison → 6 plex

👉 Il partage son parcours complet, ses décisions, ses défis et surtout la stratégie qu’il a utilisée pour évoluer rapidement en immobilier au Québec.

💡 Ce témoignage démontre qu’il est possible de :
• Acheter un premier immeuble sans expérience
• Optimiser sa situation pour accéder à une maison
• Revenir plus fort avec un multi-logement plus gros
• Construire une stratégie logique, progressive et duplicable

🎯 Dans ce podcast, tu vas apprendre :
✅ Comment un immigrant peut investir en immobilier au Québec
✅ Comment utiliser sa résidence principale comme levier
✅ Les erreurs et défis rencontrés en chemin
✅ Comment passer d’un petit investissement à un plus gros immeuble

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🌟🔰=======Nouvel arrivant son 1er triplex en 2 ans=======🌟🔰🎙️ Comment réussir sa première acquisition immobilière au Québec ?Dans ce podcast, je te présente un témoignage réel d’un client qui a réalisé sa première acquisition immobilière avec moi. On revient ensemble sur son parcours, ses motivations, ses doutes, et les décisions clés qui lui ont permis de passer à l’action. 👉 Il t’explique concrètement :• Pourquoi il a décidé d’investir en immobilier• Comment il a trouvé et analysé son premier deal• Les défis rencontrés avant et pendant l’achat• Le rôle de l’accompagnement dans sa décision• Ce qu’il ferait différemment aujourd’hui 💡 Si tu veux acheter ton premier immeuble, éviter les erreurs, et comprendre comment passer de l’intention à l’action, ce podcast est pour toi.🎯 Dans ce podcast, tu vas apprendre : ✅ Comment réussir sa première acquisition immobilière✅ Les étapes réelles d’un premier achat✅ Comment surmonter la peur d’investir✅ Pourquoi se faire accompagner change tout✅ Les bases pour analyser un investissement rentable #investissementimmobilier #investissement #immobilier #immigration #immigrants #entrepreneur #investisseur #realestate #realestateinvesting #realestatepodcast #realestateagent #realestatetips #motivation #podcast

Nouvel arrivant son 1er triplex en 2 ans

🌟🔰=======Nouvel arrivant son 1er triplex en 2 ans=======🌟🔰
🎙️ Comment réussir sa première acquisition immobilière au Québec ?
Dans ce podcast, je te présente un témoignage réel d’un client qui a réalisé sa première acquisition immobilière avec moi. On revient ensemble sur son parcours, ses motivations, ses doutes, et les décisions clés qui lui ont permis de passer à l’action.

👉 Il t’explique concrètement :
• Pourquoi il a décidé d’investir en immobilier
• Comment il a trouvé et analysé son premier deal
• Les défis rencontrés avant et pendant l’achat
• Le rôle de l’accompagnement dans sa décision
• Ce qu’il ferait différemment aujourd’hui

💡 Si tu veux acheter ton premier immeuble, éviter les erreurs, et comprendre comment passer de l’intention à l’action, ce podcast est pour toi.🎯 Dans ce podcast, tu vas apprendre :

✅ Comment réussir sa première acquisition immobilière
✅ Les étapes réelles d’un premier achat
✅ Comment surmonter la peur d’investir
✅ Pourquoi se faire accompagner change tout
✅ Les bases pour analyser un investissement rentable

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🎙️ IMMOBILIER vs BUSINESS : quel est le meilleur véhicule pour créer de la richesse ?Dans cet épisode du podcast, je reçois Jean-Donald Georges, entrepreneur, repreneur et propriétaire de Distribution Maxi Vent, pour une discussion sans filtre sur le repreneuriat, la croissance d’entreprise et la comparaison entre immobilier et business. 👉 Ensemble, on plonge dans :• Le parcours de repreneur d’entreprise au Québec• Les différences réelles entre investissement immobilier vs business• Les risques, rendements et réalités terrain• La gestion d’une PME et la création de valeur• Les opportunités souvent ignorées dans le repreneuriat• Comment penser comme un investisseur stratégique 💡 Que tu sois :✔️ Investisseur immobilier✔️ Entrepreneur ou futur repreneur✔️ Ou en train de choisir entre business ou immobilier 👉 Cet épisode va t’aider à prendre de meilleures décisions financières et stratégiques. #business #entrepreunariat #entrepreneur #podcast #interview #immobilier #businessgrowth #businesspodcast #realestatepodcast #investissementimmobilier #businessmindset #entrepreneurmindset

Immobilier VS Business La réalité sans filtre - Jean-Donald Georges

🎙️ IMMOBILIER vs BUSINESS : quel est le meilleur véhicule pour créer de la richesse ?
Dans cet épisode du podcast, je reçois Jean-Donald Georges, entrepreneur, repreneur et propriétaire de Distribution Maxi Vent, pour une discussion sans filtre sur le repreneuriat, la croissance d’entreprise et la comparaison entre immobilier et business.

👉 Ensemble, on plonge dans :
• Le parcours de repreneur d’entreprise au Québec
• Les différences réelles entre investissement immobilier vs business
• Les risques, rendements et réalités terrain
• La gestion d’une PME et la création de valeur
• Les opportunités souvent ignorées dans le repreneuriat
• Comment penser comme un investisseur stratégique

💡 Que tu sois :
✔️ Investisseur immobilier
✔️ Entrepreneur ou futur repreneur
✔️ Ou en train de choisir entre business ou immobilier

👉 Cet épisode va t’aider à prendre de meilleures décisions financières et stratégiques.

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🌟🔰===== Le risque qui l’a mené là où il est aujourd’hui ====🌟🔰🎙️ Dans cet épisode du podcast, je reçois Olivier Doleyres, entrepreneur et propriétaire de Clôtures Sentinelle, pour une discussion approfondie sur le repreneuriat, l’entrepreneuriat et la croissance d’une entreprise existante. Olivier nous partage son parcours, les défis rencontrés lorsqu’on reprend une entreprise, les décisions stratégiques qui permettent de transformer une PME, ainsi que les leçons apprises en cours de route pour bâtir une entreprise solide et durable. 👉 Dans cet épisode, on parle de :• Reprendre une entreprise et créer de la valeur• Leadership, vision et gestion d’équipe• Les défis réels du repreneuriat• Comment structurer la croissance d’une PME• Les erreurs fréquentes des entrepreneurs• Les stratégies pour bâtir une entreprise durable Que tu sois entrepreneur, repreneur d’entreprise, investisseur ou dirigeant, cet épisode offre des insights concrets et applicables pour faire évoluer ton entreprise.

Le risque qui l’a mené là où il est aujourd’hui - Olivier Doleyres

🌟🔰===== Le risque qui l’a mené là où il est aujourd’hui ====🌟🔰
🎙️ Dans cet épisode du podcast, je reçois Olivier Doleyres, entrepreneur et propriétaire de Clôtures Sentinelle, pour une discussion approfondie sur le repreneuriat, l’entrepreneuriat et la croissance d’une entreprise existante.

Olivier nous partage son parcours, les défis rencontrés lorsqu’on reprend une entreprise, les décisions stratégiques qui permettent de transformer une PME, ainsi que les leçons apprises en cours de route pour bâtir une entreprise solide et durable.

👉 Dans cet épisode, on parle de :
• Reprendre une entreprise et créer de la valeur
• Leadership, vision et gestion d’équipe
• Les défis réels du repreneuriat
• Comment structurer la croissance d’une PME
• Les erreurs fréquentes des entrepreneurs
• Les stratégies pour bâtir une entreprise durable

Que tu sois entrepreneur, repreneur d’entreprise, investisseur ou dirigeant, cet épisode offre des insights concrets et applicables pour faire évoluer ton entreprise.


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🌟🔰===== Pas besoin d’être un génie pour investir en immobilier =====🌟🔰🚀 Vous rêvez de réussir vos premiers pas en immobilier mais pensez que cela est réservé aux experts ? Pas de panique ! Dans ce podcast, découvrez les secrets des débutants qui réussissent et comment passer à l’action, même sans être un génie du domaine. 🌟 📌 Vous apprendrez :  - Pourquoi le courage et un plan clair valent plus que des années de connaissances théoriques.  - Les erreurs courantes des experts paralysés par l’analyse excessive.  - Comment de simples acquisitions peuvent devenir la base d’un empire immobilier.   💡 Que vous souhaitiez acheter votre première propriété, maximiser votre cash-flow ou construire un parc immobilier, ce podcast est faite pour vous. Apprenez des stratégies concrètes et des astuces gagnantes pour réussir dans l’investissement immobilier, quel que soit votre niveau d’expérience. 🔑  #Investissement #realestate #GestionDePatrimoine#realestateinvesting #investingtips #realestatetips #startinvesting #realestatestrategies#immobilier #investissementimmobilier #cashflow

Pas besoin d’être un génie pour investir en immobilier

🌟🔰===== Pas besoin d’être un génie pour investir en immobilier =====🌟🔰
🚀 Vous rêvez de réussir vos premiers pas en immobilier mais pensez que cela est réservé aux experts ? Pas de panique ! Dans ce podcast, découvrez les secrets des débutants qui réussissent et comment passer à l’action, même sans être un génie du domaine. 🌟

📌 Vous apprendrez :  
- Pourquoi le courage et un plan clair valent plus que des années de connaissances théoriques.  
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- Comment de simples acquisitions peuvent devenir la base d’un empire immobilier.  

💡 Que vous souhaitiez acheter votre première propriété, maximiser votre cash-flow ou construire un parc immobilier, ce podcast est faite pour vous. Apprenez des stratégies concrètes et des astuces gagnantes pour réussir dans l’investissement immobilier, quel que soit votre niveau d’expérience. 🔑 

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Dans ce podcast avec Stéphanie Dontigny, découvrez les secrets pour quitter son 9 à 5 : la vraie vie d’investisseur immobilier 🏠 et comment maximiser vos chances de succès dans vos projets ! Que vous soyez novice ou investisseur expérimenté, ce podcast vous offre des conseils pratiques et des stratégies essentielles pour protéger vos finances et faire des choix éclairés. 🔰 Vous apprendrez :  - Les pièges les plus fréquents qui ruinent les investissements immobiliers.  - Des astuces exclusives pour optimiser vos décisions.  - Comment gérer efficacement votre patrimoine et bâtir une base solide pour votre avenir.   #immobilier #investissement #realestate #gestiondepatrimoine #investissementimmobilier #conseilsimmobilier #realestateinvesting #stratégiesimmobilières #podcast #cashflow #woman #womanpower #womanownedbusiness #realestatepodcast

Quitter son 9 à 5 : la vraie vie d’investisseur immobilier - Stéphanie Dontigny

Dans ce podcast avec Stéphanie Dontigny, découvrez les secrets pour quitter son 9 à 5 : la vraie vie d’investisseur immobilier  🏠 et comment maximiser vos chances de succès dans vos projets ! Que vous soyez novice ou investisseur expérimenté, ce podcast vous offre des conseils pratiques et des stratégies essentielles pour protéger vos finances et faire des choix éclairés.

🔰 Vous apprendrez :  
- Les pièges les plus fréquents qui ruinent les investissements immobiliers.  
- Des astuces exclusives pour optimiser vos décisions.  
- Comment gérer efficacement votre patrimoine et bâtir une base solide pour votre avenir.  

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🌟🔰===== Les pièges du entrepreneuriat révélés Ghislain Roy =====🌟🔰🚫 Dans ce podcast, nous partageons des stratégies clés, des conseils pratiques et des expériences personnelles pour vous guider vers des décisions éclairées dans le monde des affaires et de l&#39;immobilier.  🌟 Apprenez comment éviter les pièges fréquents, gérer vos objectifs financiers avec intelligence et construire un parc immobilier solide ou une entreprise rentable. Que vous soyez débutant ou expérimenté, ces astuces vous aideront à naviguer efficacement dans un marché en pleine évolution.  🔰 Vous découvrirez : - L&#39;importance des choix stratégiques pour éviter les mauvaises acquisitions.- Le rôle de la passion et de la persévérance dans la réussite en affaires et en immobilier.- Des conseils exclusifs pour bâtir un patrimoine durable tout en minimisant les risques. #realestatewealth #realestatemarket #investmentstrategies #immobilier #business #entrepreneur #entrepreneuriat #entrepreneurship #businessgrowth #interview #meilleurespratiquesimmobilières #réussirdansl&#39;immobilier #podcast #investissementimmobilier

Les pièges du entrepreneuriat révélés Ghislain Roy

🌟🔰===== Les pièges du entrepreneuriat révélés Ghislain Roy =====🌟🔰
🚫 Dans ce podcast, nous partageons des stratégies clés, des conseils pratiques et des expériences personnelles pour vous guider vers des décisions éclairées dans le monde des affaires et de l&#39;immobilier. 

🌟 Apprenez comment éviter les pièges fréquents, gérer vos objectifs financiers avec intelligence et construire un parc immobilier solide ou une entreprise rentable. Que vous soyez débutant ou expérimenté, ces astuces vous aideront à naviguer efficacement dans un marché en pleine évolution. 

🔰 Vous découvrirez : 
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Christopher Salador - Immobilier 101

Bienvenue sur 'Immobilier 101 avec Christopher Salador', la version audio de sa chaîne YouTube éponyme. Christopher partage des trucs, astuces et stratégies en immobilier résidentiel et commercial, business et mindset, ainsi que des conseils sur l'enrichissement. Il reçoit régulièrement des invités intéressants qui dévoilent leurs pépites d'or pour aider les auditeurs à réussir davantage. Plongez dans des discussions inspirantes et informatives pour transformer vos ambitions immobilières en réalité.